Při převodu nemovitosti či jakémkoli jiném vkladu práva do katastru nemovitostí je nutné na katastrálním úřadu předložit kromě samotné listiny (darovací smlouva, kupní smlouva) též tzv. „návrh na vklad“.
tosovsky-admin
DAROVÁNÍ NEMOVITOSTI – KROK ZA KROKEM
Ať už přemýšlíte nad darováním nemovitosti z jakéhokoli důvodu, tento článek Vám srozumitelně poradí, jak na to.
Prodloužení doby pro osvobození od daně z příjmu za prodej nemovitosti na 10 let
Od 1. ledna 2021 byla prodloužena doba k osvobození od daně z příjmů při prodeji nemovité věci dle ust. § 4 odst. 1) písm. b) zákona o daních z příjmů z 5 na 10 let. To platí pouze v případech, kdy příjem není osvobozen podle ust. § 4 odst. 1 písm. a) zákona o daních z příjmů. Nadále […]
Změny v předkupním právu k nemovitosti od 1.7.2020
Po mnoha letech diskuzí dochází konečně ke změně snad nejkritizovanějšího ustanovení nového občanského zákoníku (OZ). Dle ustanovení § 1124 OZ platí, že dochází-li k převodu podílu na nemovité věci, mají spoluvlastníci k převáděnému podílu předkupní právo. Výjimkou je převod spoluvlastnického podílu osobě blízké. Prakticky to znamená, že mají spoluvlastníci povinnost nabídnout před prodejem či darováním […]
Zvýšení životního minima od 1.4.2020
Vláda informovala, že od 1. dubna 2020 dojde ke zvýšení životního a existenčního minima o 13,2 %. Životní minimum pro jednotlivce se tak zvýší o 450 Kč na 3.860 Kč a existenční minimum vzroste o 290 Kč na 2.490 Kč. Ke zvýšení životního a existenčního minima dochází po více než 8 letech, neboť poslední nařízení […]
Razantní zvýšení soudních poplatků
Dne 17.2.2020 schválila vláda České republiky novelu zákona o soudních poplatcích, která přináší výrazné navýšení soudních poplatků. Pokud novela projde legislativním procesem, bude mnoho soudních řízení dražších. V tomto článku uvádím výčet hlavních změn. U sporů o částky do 20.000 Kč vzroste soudní poplatek z 1.000 Kč na 2.000 Kč. U sporů o částky do 40 milionů […]
Zvýšení minimální a zaručené mzdy od 1.1.2020
Minimální mzda bude vyšší Vláda v nedávné době schválila novelu svého nařízení č. 567/2006 Sb., o minimální mzdě, o nejnižších úrovních zaručené mzdy, o vymezení ztíženého pracovního prostředí a o výši příplatku ke mzdě za práci ve ztíženém pracovním prostředí, ve znění pozdějších předpisů. Pro nás nejdůležitějším z této novely je zvýšení minimální mzdy. Ta se pro […]
Usnadnění přechodu mezi mobilními operátory
Drahé volání a málo mobilních dat? Čechům, kteří tento problém pravidelně řeší, nyní možná svítá na lepší časy. Legislativním procesem totiž zdárně prošla novela zákona o elektronických komunikacích, která mimo jiné snižuje nebo úplně ruší pokutu při předčasném ukončení závazku u poskytovatelů telefonních služeb (mobilních operátorů). Umožní tedy větší a snadnější konkurenci mezi mobilními operátory, […]
Zvýšení rodičovského příspěvku na 300 000 Kč
Poslanecká sněmovna schválila novelu zákona o státní sociální podpoře, která přináší zejména zvýšení rodičovského příspěvku o 80.000,- Kč (text novely je k dispozici zde ). Rodič, který po celý kalendářní měsíc osobně pečuje o dítě, bude mít od 1.1.2020 nárok na rodičovský příspěvek v celkové výši 300.000,- Kč. Nárok na zvýšení rodičovského příspěvku se netýká rodičů […]
Zdražení poplatku za návrh na vklad u katastrálního úřadu
Plánujete darovat či prodat nemovitost? Doporučuji, abyste tak učinili do konce roku 2019, neboť je pravděpodobné, že od 1.1.2020 bude převod vlastnického práva k nemovitosti o tisíc korun dražší. Vláda v červnu letošního roku navrhla změnu zákona o správních poplatcích, která mimo jiné počítá se zvýšením správního poplatku za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu […]